Продам помещения свободного назначения, 797.6 м² за 9 860 000 ₽
Россия, Хабаровский край, Комсомольск-на-Амуре, Калинина улица, д.35к3
О коммерческом объекте
Общая площадь797.60 кв. м
Ремонттребует ремонта
Вид из оконво двор и на улицу
О сделке
Cделкапродажа
Стоимость9 860 000 ₽
Цена за м²12 362.09 ₽/м²
Налог на недвижимость
Налог ≈ 49 300 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке86 208.02 ₽/мес.
Первый взнос1 479 000 ₽, 15%
Доход, от 172 416.04 ₽/мес.
Дом
Этажность1
Сдача дома1974 г.
Возраст дома51 год
Поделиться и посоветоваться
Описание Помещения свободного назначения, 797.6 м²
Принадлежит предприятию и реализуется на электронных торгах на площадке ЭТПРФ, Номер извещения BNKOA00012491.
К продаже приставлено имущество:
1) Земельный участок.
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования: С целью использования объекта общественного питания - нежилого здания кафе "Фантазия".
Площадь: 1584 +/- 14 кв.м.
Адрес: Российская Федерация, Хабаровский край, городской округ город Комсомольск-на-Амуре, город Комсомольск-на-Амуре, улица Калинина, земельный участок 35/3.
Кадастровый номер: 27:22:0040501:27.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. *
* Сведения, в том числе об ограничениях (обременениях), установленных в отношении частей земельного участка, указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 10.01.2024 № КУВИ-001/2024-7087518, прилагаемой к Документации (Раздел X).
2 )Здание.
Назначение: Нежилое. Наименование: Кафе "Фантазия".
Площадь: 797.6 кв.м.
1 этаж - 395,6 кв. м , подвал - 402 кв. м
Год строительства - 1974
Коммуникации: электричество, отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация
Адрес: Российская Федерация, Хабаровский край, городской округ город Комсомольск-на-Амуре, город Комсомольск-на-Амуре, улица Калинина, дом 35, корпус 3.
Кадастровый номер: 27:22:0040501:134.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. *
* Сведения указаны в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 10.01.2024 №КУВИ-001/2024-7086672, прилагаемой к Документации (Раздел X).
К продаже приставлено имущество:
1) Земельный участок.
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Виды разрешенного использования: С целью использования объекта общественного питания - нежилого здания кафе "Фантазия".
Площадь: 1584 +/- 14 кв.м.
Адрес: Российская Федерация, Хабаровский край, городской округ город Комсомольск-на-Амуре, город Комсомольск-на-Амуре, улица Калинина, земельный участок 35/3.
Кадастровый номер: 27:22:0040501:27.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. *
* Сведения, в том числе об ограничениях (обременениях), установленных в отношении частей земельного участка, указаны в выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 10.01.2024 № КУВИ-001/2024-7087518, прилагаемой к Документации (Раздел X).
2 )Здание.
Назначение: Нежилое. Наименование: Кафе "Фантазия".
Площадь: 797.6 кв.м.
1 этаж - 395,6 кв. м , подвал - 402 кв. м
Год строительства - 1974
Коммуникации: электричество, отопление, холодное и горячее водоснабжение, канализация
Адрес: Российская Федерация, Хабаровский край, городской округ город Комсомольск-на-Амуре, город Комсомольск-на-Амуре, улица Калинина, дом 35, корпус 3.
Кадастровый номер: 27:22:0040501:134.
Ограничение прав и обременение объекта недвижимости: не зарегистрировано. *
* Сведения указаны в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 10.01.2024 №КУВИ-001/2024-7086672, прилагаемой к Документации (Раздел X).
Водопровод.Отопление.Вентиляция.
Информация в объявлении обновлена 18 апреля 2025 г. Объявление создано 17 апреля 2025 г., 2 дня назад. Внешний номер 6104034 объявления ООО"РТ-Капитал". Ссылка на офицальный сайт.
Адрес объекта недвижимости Россия, Хабаровский край, Комсомольск-на-Амуре, Калинина улица, д.35к3 на карте 137.06906, 50.591514
9 860 000 ₽
12 362.09 ₽/м², ипотека от 86 208.02 ₽/мес.
коммерческая по адресу
Калинина улица, д.35к3
Наталия
ООО"РТ-Капитал"
от 18.04.25