Для сайта M-SQ необходим JavaScript.
Белгородская область

Цены на недвижимость для инвестиций в городах России с доходностью и окупаемостью

Доходность, окупаемость от инвестирования в недвижимость в России. Для жилой и коммерческой недвижимости. Сколько стоит недвижимость в России, цены на квартиры, офисы, склады в городах. Доходность от долгосрочной и посуточной аренды. Разница стоимости недвижимости в новостройке и вторичке. Цены на жильй в Российских городах. Средняя стоимость вторичной недвижимости и новостройках в городах России. Данные от 16.06.2024.
Примечания:
¹ Посуточная аренда при заполняемости 21 день (70% в месяц)
Тип Квартиры Коммерческая
Студия1-комн.2-комн.3-комн.
ОфисыТорговыеОбщепитСвободноеСклад
Москва Продажа
10.2 млн./9.6 млн. 11.6 млн./9.8 млн. 17.7 млн./16.3 млн. 26.6 млн./20.7 млн.
381.6 млн./35.5 млн. 203.3 млн./78.3 млн. / 45.4 млн./6.2 млн. 815.7 млн./
Аренда
/ 33.1 тыс./4.3 тыс. 84.2 тыс./4.8 тыс. 93.9 тыс./8.0 тыс.
2907.8 тыс. 829.4 тыс. 1244.2 тыс. 1196.5 тыс. 5209.5 тыс.
Доходность
/ 3.4%/9.3%¹ 5.7%/6.8%¹ 4.2%/7.6%¹
9.1%/ 4.9%/ / 31.6%/ 7.7%/
Окупаемость
/ 32 года/12 лет¹ 19 лет/16 лет¹ 25 лет/14 лет¹
12 лет/ 22 года/ / 3 года/ 14 лет/
Новостройка
−5.97% −15.95% −7.67% −22.21%
−90.69% −61.49% −86.31%
Санкт-Петербург Продажа
6.0 млн./6.0 млн. 8.6 млн./7.0 млн. 15.6 млн./14.2 млн. 19.5 млн./22.8 млн.
56.8 млн./ 369.0 млн./ / 67.0 млн./22.7 млн. 233.6 млн./
Аренда
27.4 тыс./ 32.2 тыс./2.9 тыс. 40.2 тыс./4.9 тыс. 67.2 тыс./7.3 тыс.
533.3 тыс. 311.2 тыс. 477.5 тыс. 524.8 тыс.
Доходность
5.5%/ 4.5%/8.5%¹ 3.1%/7.9%¹ 4.1%/9.4%¹
11.3%/ 1.0%/ / 8.5%/ 2.7%/
Окупаемость
20 лет/ 24 года/13 лет¹ 35 лет/14 лет¹ 26 лет/11 лет¹
10 лет/ 107 лет/ / 13 лет/ 40 лет/
Новостройка
−0.98% −19.12% −9.19% +16.67%
−66.10%
Новосибирск Продажа
4.7 млн./4.6 млн. 4.9 млн./5.2 млн. 6.6 млн./7.1 млн. 10.0 млн./9.4 млн.
28.5 млн./390.9 млн. 15.3 млн./ / 16.4 млн./ 26.2 млн./
Аренда
24.2 тыс./1.8 тыс. 29.6 тыс./2.5 тыс. 37.9 тыс./2.9 тыс. 52.0 тыс./5.2 тыс.
62.6 тыс. 161.2 тыс. 121.6 тыс. 232.7 тыс.
Доходность
6.2%/9.8%¹ 7.2%/12.8%¹ 6.9%/11.0%¹ 6.2%/13.1%¹
2.6%/ 12.7%/ / 8.9%/ 10.7%/
Окупаемость
17 лет/11 лет¹ 15 лет/8 лет¹ 16 лет/10 лет¹ 17 лет/8 лет¹
41 год/ 9 лет/ / 12 лет/ 10 лет/
Новостройка
−1.10% +6.90% +7.24% −6.28%
+1272.85%
Екатеринбург Продажа
/ 4.9 млн./5.3 млн. 6.6 млн./6.7 млн. 11.0 млн./9.9 млн.
55.8 млн./ 26.6 млн./16.3 млн. / 25.0 млн./ 464.9 млн./
Аренда
25.1 тыс./ 29.1 тыс./2.5 тыс. 36.9 тыс./2.9 тыс. 64.3 тыс./
258.7 тыс. 267.8 тыс.
Доходность
/ 7.1%/12.7%¹ 6.7%/10.8%¹ 7.0%/
5.6%/ 12.1%/ / / /
Окупаемость
/ 15 лет/8 лет¹ 16 лет/10 лет¹ 15 лет/
19 лет/ 9 лет/ / / /
Новостройка
+6.98% +0.83% −10.61%
−38.60%
Казань Продажа
3.8 млн./6.2 млн. 7.1 млн./7.7 млн. 9.7 млн./12.0 млн. 13.6 млн./14.4 млн.
36.1 млн./ 19.2 млн./ / 22.5 млн./ 15.0 млн./
Аренда
31.2 тыс./ 33.5 тыс./2.9 тыс. 46.9 тыс./3.9 тыс. 79.4 тыс./5.5 тыс.
116.0 тыс. 162.3 тыс. 220.5 тыс. 778.3 тыс.
Доходность
9.8%/ 5.7%/10.4%¹ 5.8%/10.1%¹ 7.0%/10.2%¹
3.9%/ 10.2%/ / 11.8%/ 62.4%/
Окупаемость
11 лет/ 19 лет/10 лет¹ 19 лет/11 лет¹ 15 лет/11 лет¹
28 лет/ 11 лет/ / 9 лет/ 2 года/
Новостройка
+62.77% +8.36% +23.32% +6.37%
Нижний Новгород Продажа
/ 5.6 млн./9.3 млн. 7.5 млн./13.1 млн. 10.6 млн./17.7 млн.
16.3 млн./ 52.5 млн./ / 33.3 млн./ 52.6 млн./
Аренда
28.3 тыс./ 31.2 тыс./2.5 тыс. 37.9 тыс./2.5 тыс. 51.0 тыс./4.0 тыс.
348.2 тыс. 264.0 тыс. 254.9 тыс. 494.2 тыс.
Доходность
/ 6.7%/11.2%¹ 6.1%/8.6%¹ 5.8%/9.4%¹
25.6%/ 6.0%/ / 9.2%/ 11.3%/
Окупаемость
/ 16 лет/10 лет¹ 18 лет/13 лет¹ 19 лет/11 лет¹
4 года/ 18 лет/ / 12 лет/ 10 лет/
Новостройка
+66.47% +76.28% +67.19%
Челябинск Продажа
3.4 млн./3.8 млн. 3.8 млн./5.0 млн. 5.1 млн./7.9 млн. 7.1 млн./8.5 млн.
36.9 млн./ 11.1 млн./ / 10.2 млн./ /
Аренда
26.0 тыс./ 24.5 тыс./2.1 тыс. 31.9 тыс./2.1 тыс. 50.2 тыс./
166.2 тыс.
Доходность
9.1%/ 7.7%/13.9%¹ 7.4%/10.4%¹ 8.4%/
/ / / 19.6%/ /
Окупаемость
12 лет/ 14 лет/8 лет¹ 15 лет/10 лет¹ 13 лет/
/ / / 6 лет/ /
Новостройка
+9.94% +31.80% +53.24% +19.49%
Самара Продажа
/ 4.0 млн./ 5.0 млн./ 6.5 млн./
/ / / 51.3 млн./ /
Аренда
24.0 тыс./ 25.7 тыс./2.4 тыс. 35.7 тыс./ 67.0 тыс./
Доходность
/ 7.7%/14.9%¹ 8.6%/ 12.4%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 14 лет/7 лет¹ 13 лет/ 9 лет/
/ / / / /
Новостройка
Омск Продажа
4.0 млн./ 4.2 млн./ 5.5 млн./ 7.1 млн./
/ / / 9.8 млн./ /
Аренда
21.3 тыс./ 20.5 тыс./2.3 тыс. 28.3 тыс./ 45.4 тыс./
67.7 тыс. 148.2 тыс. 177.9 тыс. 288.9 тыс.
Доходность
6.4%/ 5.9%/13.9%¹ 6.2%/ 7.7%/
/ / / 21.9%/ /
Окупаемость
17 лет/ 18 лет/8 лет¹ 17 лет/ 14 лет/
/ / / 5 лет/ /
Новостройка
Ростов-на-Дону Продажа
4.3 млн./4.2 млн. 4.7 млн./5.1 млн. 7.5 млн./10.2 млн. 10.9 млн./
55.0 млн./ 40.1 млн./ 43.0 млн./ 20.5 млн./ /
Аренда
26.5 тыс./ 29.2 тыс./2.6 тыс. 38.3 тыс./2.9 тыс. 53.6 тыс./
200.7 тыс. 51.3 тыс. 117.5 тыс.
Доходность
7.3%/ 7.5%/14.1%¹ 6.1%/9.8%¹ 5.9%/
4.4%/ 1.5%/ / 6.9%/ /
Окупаемость
15 лет/ 14 лет/8 лет¹ 18 лет/11 лет¹ 18 лет/
25 лет/ 71 год/ / 16 лет/ /
Новостройка
−4.33% +8.95% +36.18%
Уфа Продажа
/4.8 млн. 3.8 млн./3.7 млн. 4.4 млн./6.2 млн. 9.1 млн./7.9 млн.
25.5 млн./ 39.6 млн./ / 18.9 млн./ /
Аренда
23.0 тыс./ 49.0 тыс./2.1 тыс. 29.9 тыс./2.7 тыс. 42.4 тыс./
193.0 тыс. 190.0 тыс. 69.0 тыс. 190.6 тыс.
Доходность
/ 15.4%/14.1%¹ 8.2%/15.6%¹ 5.6%/
9.1%/ 5.8%/ / 4.4%/ /
Окупаемость
/ 7 лет/8 лет¹ 13 лет/7 лет¹ 19 лет/
12 лет/ 19 лет/ / 25 лет/ /
Новостройка
−2.53% +42.15% −13.50%
Красноярск Продажа
3.1 млн./ 4.7 млн./ 6.2 млн./ 9.5 млн./
/ / / / /
Аренда
20.4 тыс./0.1 тыс. 26.3 тыс./2.1 тыс. 35.5 тыс./3.0 тыс. 46.6 тыс./
Доходность
7.9%/1.2%¹ 6.8%/11.4%¹ 6.9%/12.0%¹ 5.9%/
/ / / / /
Окупаемость
14 лет/88 лет¹ 16 лет/9 лет¹ 16 лет/9 лет¹ 18 лет/
/ / / / /
Новостройка
Воронеж Продажа
/ 3.8 млн./3.3 млн. 5.0 млн./ 6.7 млн./
/ / / 195.7 млн./ /
Аренда
29.2 тыс./ 20.8 тыс./2.1 тыс. 28.5 тыс./3.0 тыс. 39.3 тыс./
Доходность
/ 6.6%/14.3%¹ 6.9%/15.3%¹ 7.1%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 16 лет/8 лет¹ 16 лет/7 лет¹ 15 лет/
/ / / / /
Новостройка
−11.14%
Пермь Продажа
3.8 млн./ 3.0 млн./ 4.7 млн./ 6.5 млн./
/ 33.4 млн./ / 52.2 млн./ /
Аренда
26.7 тыс./ 30.3 тыс./2.1 тыс. 37.0 тыс./2.4 тыс. 39.5 тыс./
75.1 тыс. 173.8 тыс. 318.0 тыс.
Доходность
8.4%/ 12.1%/17.2%¹ 9.4%/12.8%¹ 7.3%/
/ 6.2%/ / 7.3%/ /
Окупаемость
13 лет/ 9 лет/6 лет¹ 12 лет/8 лет¹ 15 лет/
/ 17 лет/ / 15 лет/ /
Новостройка
Волгоград Продажа
/ 3.9 млн./4.4 млн. 5.1 млн./7.0 млн. 6.4 млн./6.9 млн.
6.1 млн./ 9.8 млн./ / 8.5 млн./ /
Аренда
20.3 тыс./ 20.2 тыс./2.2 тыс. 32.4 тыс./3.3 тыс. 41.6 тыс./2.0 тыс.
192.7 тыс. 91.7 тыс. 231.5 тыс.
Доходность
/ 6.3%/14.6%¹ 7.6%/16.0%¹ 7.8%/7.8%¹
38.2%/ 11.2%/ / 32.8%/ /
Окупаемость
/ 17 лет/7 лет¹ 14 лет/7 лет¹ 14 лет/14 лет¹
3 года/ 10 лет/ / 3 года/ /
Новостройка
+13.63% +36.31% +6.82%
Владимир Продажа
/ 3.6 млн./ 5.0 млн./ 6.9 млн./
/ / / 9.0 млн./ /
Аренда
20.9 тыс./ 21.2 тыс./2.3 тыс. 31.2 тыс./ 42.1 тыс./5.3 тыс.
407.1 тыс.
Доходность
/ 7.2%/16.0%¹ 7.5%/ 7.3%/19.5%¹
/ / / 54.0%/ /
Окупаемость
/ 15 лет/7 лет¹ 14 лет/ 15 лет/6 лет¹
/ / / 2 года/ /
Новостройка
Краснодар Продажа
4.0 млн./ 5.4 млн./6.1 млн. 7.4 млн./ 9.9 млн./
60.1 млн./ / / 4.0 млн./ /
Аренда
21.4 тыс./1.5 тыс. 25.2 тыс./2.1 тыс. 33.5 тыс./2.7 тыс. 54.3 тыс./
335.3 тыс. 176.7 тыс. 357.6 тыс.
Доходность
6.5%/9.5%¹ 5.6%/9.6%¹ 5.4%/9.3%¹ 6.6%/
6.7%/ / / 108.0%/ /
Окупаемость
17 лет/11 лет¹ 19 лет/11 лет¹ 20 лет/12 лет¹ 16 лет/
16 лет/ / / 1 год/ /
Новостройка
+11.78%
Саратов Продажа
3.6 млн./ 3.9 млн./3.0 млн. 5.3 млн./3.6 млн. 6.7 млн./
/ / / 23.3 млн./ /
Аренда
25.0 тыс./ 69.6 тыс./1.9 тыс. 28.2 тыс./ 37.2 тыс./
Доходность
8.3%/ 21.4%/12.3%¹ 6.4%/ 6.6%/
/ / / / /
Окупаемость
13 лет/ 5 лет/9 лет¹ 17 лет/ 16 лет/
/ / / / /
Новостройка
−24.22% −31.94%
Тюмень Продажа
3.0 млн./4.0 млн. 4.5 млн./5.5 млн. 6.9 млн./7.7 млн. 9.6 млн./9.6 млн.
14.2 млн./ 21.4 млн./ / 20.0 млн./8.1 млн. /
Аренда
22.5 тыс./ 26.2 тыс./2.3 тыс. 27.0 тыс./2.5 тыс. 45.2 тыс./3.5 тыс.
66.8 тыс.
Доходность
8.9%/ 7.0%/13.0%¹ 4.7%/9.2%¹ 5.6%/9.1%¹
/ / / 4.0%/ /
Окупаемость
12 лет/ 15 лет/8 лет¹ 23 года/12 лет¹ 19 лет/12 лет¹
/ / / 27 лет/ /
Новостройка
+31.79% +24.22% +10.51% −0.20%
−59.32%
Тольятти Продажа
/ / / /
/ / / 77.1 млн./ /
Аренда
/ /2.6 тыс. /4.2 тыс. /
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Ижевск Продажа
2.8 млн./ 2.3 млн./3.2 млн. 3.7 млн./4.4 млн. 4.5 млн./5.6 млн.
/ / / / /
Аренда
15.8 тыс./ 88.6 тыс./ 22.9 тыс./ 27.5 тыс./
Доходность
6.7%/ 45.3%/ 7.4%/ 7.3%/
/ / / / /
Окупаемость
16 лет/ 2 года/ 15 лет/ 15 лет/
/ / / / /
Новостройка
+36.74% +18.00% +22.27%
Ульяновск Продажа
/ 3.6 млн./3.1 млн. 4.2 млн./ 5.3 млн./6.1 млн.
/ / / / /
Аренда
18.0 тыс./ 18.3 тыс./2.1 тыс. 24.7 тыс./3.0 тыс. 36.6 тыс./3.5 тыс.
Доходность
/ 6.1%/14.8%¹ 7.1%/18.4%¹ 8.4%/17.0%¹
/ / / / /
Окупаемость
/ 18 лет/7 лет¹ 15 лет/6 лет¹ 13 лет/6 лет¹
/ / / / /
Новостройка
−14.12% +16.63%
Иркутск Продажа
4.4 млн./ 4.9 млн./ 6.4 млн./ 8.9 млн./
9.1 млн./ / / 11.2 млн./ /
Аренда
24.8 тыс./ 26.8 тыс./2.5 тыс. 31.7 тыс./3.0 тыс. 58.2 тыс./
151.6 тыс. 386.5 тыс.
Доходность
6.7%/ 6.5%/12.5%¹ 6.0%/11.9%¹ 7.8%/
19.9%/ / / 41.3%/ /
Окупаемость
16 лет/ 17 лет/9 лет¹ 18 лет/9 лет¹ 14 лет/
5 лет/ / / 3 года/ /
Новостройка
Хабаровск Продажа
4.6 млн./ 5.3 млн./ 6.5 млн./ 13.4 млн./
/ / / / /
Аренда
47.4 тыс./ 34.9 тыс./2.5 тыс. 47.1 тыс./ 64.6 тыс./
Доходность
12.3%/ 7.9%/11.9%¹ 8.7%/ 5.8%/
/ / / / /
Окупаемость
9 лет/ 14 лет/9 лет¹ 12 лет/ 19 лет/
/ / / / /
Новостройка
Махачкала Продажа
/ / 6.3 млн./ /
/ / / / /
Аренда
/ /1.9 тыс. 44.3 тыс./ 22.8 тыс./
Доходность
/ / 8.5%/ /
/ / / / /
Окупаемость
/ / 13 лет/ /
/ / / / /
Новостройка
Ярославль Продажа
3.1 млн./ 5.0 млн./3.6 млн. 6.4 млн./5.5 млн. 8.9 млн./6.5 млн.
/ / / / /
Аренда
21.3 тыс./ 19.1 тыс./2.3 тыс. 25.0 тыс./3.2 тыс. 32.2 тыс./
22.4 тыс.
Доходность
8.2%/ 4.6%/11.4%¹ 4.7%/12.8%¹ 4.3%/
/ / / / /
Окупаемость
13 лет/ 24 года/9 лет¹ 23 года/8 лет¹ 25 лет/
/ / / / /
Новостройка
−28.37% −14.24% −27.25%
Владивосток Продажа
/ /7.0 млн. /10.3 млн. /13.0 млн.
/ / / / /
Аренда
38.7 тыс./ 32.9 тыс./3.7 тыс. 56.5 тыс./ 88.6 тыс./
3000.0 тыс. 1110.0 тыс.
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Оренбург Продажа
/ 3.0 млн./ 4.7 млн./ 5.3 млн./
13.1 млн./ / / 23.1 млн./ /
Аренда
/ 17.7 тыс./1.4 тыс. 22.1 тыс./ 30.2 тыс./
Доходность
/ 7.0%/11.8%¹ 5.6%/ 6.9%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 15 лет/9 лет¹ 19 лет/ 16 лет/
/ / / / /
Новостройка
Томск Продажа
2.7 млн./ 3.9 млн./ 6.0 млн./ 8.9 млн./
13.5 млн./ 4.5 млн./ / 16.8 млн./ /
Аренда
16.3 тыс./ 22.2 тыс./1.6 тыс. 29.9 тыс./ 39.2 тыс./
104.8 тыс. 253.8 тыс.
Доходность
7.2%/ 6.8%/10.4%¹ 6.0%/ 5.3%/
9.3%/ / / 18.1%/ /
Окупаемость
15 лет/ 16 лет/10 лет¹ 18 лет/ 20 лет/
12 лет/ / / 6 лет/ /
Новостройка
Кемерово Продажа
3.3 млн./ 3.6 млн./ 5.1 млн./ 7.7 млн./
/ 951.6 млн./ / / /
Аренда
19.2 тыс./ 29.4 тыс./2.1 тыс. 27.4 тыс./2.7 тыс. 35.5 тыс./
Доходность
7.0%/ 9.7%/14.7%¹ 6.4%/13.3%¹ 5.5%/
/ / / / /
Окупаемость
16 лет/ 11 лет/7 лет¹ 17 лет/8 лет¹ 20 лет/
/ / / / /
Новостройка
Новокузнецк Продажа
/ 3.4 млн./ 4.6 млн./ 5.9 млн./
/ / / 18.1 млн./ /
Аренда
/ / / /
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Рязань Продажа
2.5 млн./ 3.8 млн./3.8 млн. 5.4 млн./7.1 млн. 6.5 млн./
67.6 млн./ / / 14.9 млн./ /
Аренда
13.4 тыс./ 21.8 тыс./2.7 тыс. 25.2 тыс./ 31.4 тыс./
118.0 тыс.
Доходность
6.3%/ 6.9%/17.9%¹ 5.6%/ 5.8%/
/ / / 9.5%/ /
Окупаемость
17 лет/ 16 лет/6 лет¹ 19 лет/ 19 лет/
/ / / 11 лет/ /
Новостройка
+0.55% +32.63%
Киров Продажа
1.7 млн./ 3.2 млн./4.1 млн. 4.2 млн./5.5 млн. 6.4 млн./
8.1 млн./ / / 5.6 млн./ /
Аренда
15.9 тыс./ 234.5 тыс./ 25.7 тыс./ 24.0 тыс./
70.8 тыс.
Доходность
11.1%/ 86.9%/ 7.3%/ 4.5%/
/ / / 15.2%/ /
Окупаемость
10 лет/ 1 год/ 15 лет/ 24 года/
/ / / 7 лет/ /
Новостройка
+27.32% +29.46%
Пенза Продажа
3.3 млн./ 3.5 млн./ 5.3 млн./ 6.7 млн./
/ / / / /
Аренда
19.2 тыс./ 16.4 тыс./1.8 тыс. 21.0 тыс./1.8 тыс. 32.5 тыс./
Доходность
7.1%/ 5.7%/13.0%¹ 4.8%/8.4%¹ 5.9%/
/ / / / /
Окупаемость
15 лет/ 19 лет/8 лет¹ 23 года/13 лет¹ 18 лет/
/ / / / /
Новостройка
Севастополь Продажа
9.0 млн./ 7.4 млн./ 9.3 млн./ 12.9 млн./
/ / / 8.6 млн./ 0.7 млн./
Аренда
/ 55.2 тыс./2.5 тыс. 32.5 тыс./ 46.0 тыс./
52.9 тыс. 100.7 тыс. 100.0 тыс.
Доходность
/ 9.0%/8.6%¹ 4.2%/ 4.3%/
/ / / 14.1%/ 184.6%/
Окупаемость
/ 12 лет/13 лет¹ 26 лет/ 25 лет/
/ / / 8 лет/ 1 год/
Новостройка
Балашиха Продажа
4.8 млн./5.8 млн. 6.1 млн./6.7 млн. 8.8 млн./10.4 млн. 10.4 млн./13.2 млн.
/ / / 10.8 млн./ /
Аренда
/ 22.7 тыс./2.3 тыс. 28.2 тыс./ 33.2 тыс./
202.4 тыс. 1184.1 тыс.
Доходность
/ 4.5%/9.5%¹ 3.8%/ 3.8%/
/ / / 22.4%/ /
Окупаемость
/ 24 года/11 лет¹ 28 лет/ 28 лет/
/ / / 5 лет/ /
Новостройка
+20.66% +10.67% +18.12% +27.48%
Липецк Продажа
/ 3.6 млн./ 3.5 млн./ 8.8 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 22.0 тыс./2.5 тыс. 103.0 тыс./ 38.4 тыс./
93.8 тыс.
Доходность
/ 7.4%/17.5%¹ 35.3%/ 5.2%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 15 лет/6 лет¹ 3 года/ 21 год/
/ / / / /
Новостройка
Астрахань Продажа
/ 2.8 млн./ 3.6 млн./ 4.6 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 21.7 тыс./ 33.7 тыс./ 39.8 тыс./
Доходность
/ 9.2%/ 11.3%/ 10.5%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 12 лет/ 10 лет/ 10 лет/
/ / / / /
Новостройка
Ставрополь Продажа
/ 4.0 млн./3.8 млн. 5.9 млн./ 8.3 млн./
/ / / 11.4 млн./ /
Аренда
16.5 тыс./ 19.6 тыс./1.9 тыс. 28.3 тыс./ 33.1 тыс./
183.2 тыс. 65.0 тыс.
Доходность
/ 5.9%/12.1%¹ 5.8%/ 4.8%/
/ / / 6.8%/ /
Окупаемость
/ 18 лет/9 лет¹ 19 лет/ 23 года/
/ / / 16 лет/ /
Новостройка
−4.64%
Калининград Продажа
/ 4.9 млн./6.0 млн. 6.7 млн./9.2 млн. 8.5 млн./11.2 млн.
/ / / 18.8 млн./ /
Аренда
/ 20.6 тыс./3.0 тыс. /4.0 тыс. /5.8 тыс.
54.5 тыс.
Доходность
/ 5.0%/15.4%¹ /15.0%¹ /17.3%¹
/ / / 3.5%/ /
Окупаемость
/ 22 года/7 лет¹ /7 лет¹ /6 лет¹
/ / / 31 год/ /
Новостройка
+21.76% +36.76% +32.40%
Белгород Продажа
/ 3.8 млн./4.7 млн. 5.4 млн./ 6.4 млн./
18.1 млн./ / / 19.4 млн./ 58.5 млн./
Аренда
15.3 тыс./ 13.5 тыс./2.6 тыс. 18.5 тыс./ 24.7 тыс./
111.9 тыс. 197.0 тыс.
Доходность
/ 4.3%/17.2%¹ 4.1%/ 4.6%/
7.4%/ / / 12.2%/ /
Окупаемость
/ 25 лет/6 лет¹ 27 лет/ 23 года/
15 лет/ / / 9 лет/ /
Новостройка
+23.38%
Кострома Продажа
/ 3.4 млн./4.2 млн. 4.7 млн./6.0 млн. 6.1 млн./8.1 млн.
/ / / 9.7 млн./ /
Аренда
/ 20.1 тыс./ 27.5 тыс./ 34.6 тыс./
Доходность
/ 7.1%/ 7.1%/ 6.8%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 15 лет/ 15 лет/ 16 лет/
/ / / / /
Новостройка
+25.01% +27.42% +31.52%
Барнаул Продажа
3.7 млн./ 3.0 млн./4.0 млн. 4.4 млн./5.2 млн. 5.9 млн./6.7 млн.
/ / / / /
Аренда
15.5 тыс./1.3 тыс. 19.4 тыс./2.4 тыс. 23.8 тыс./2.7 тыс. 33.6 тыс./
Доходность
5.0%/8.8%¹ 7.8%/20.5%¹ 6.5%/15.6%¹ 6.8%/
/ / / / /
Окупаемость
22 года/12 лет¹ 14 лет/5 лет¹ 17 лет/7 лет¹ 16 лет/
/ / / / /
Новостройка
+34.69% +18.44% +13.22%
Иваново Продажа
3.3 млн./ 3.7 млн./4.5 млн. 4.7 млн./ 6.6 млн./
/ / / 18.3 млн./ /
Аренда
17.8 тыс./ 16.3 тыс./ 20.3 тыс./ 20.9 тыс./
Доходность
6.4%/ 5.2%/ 5.1%/ 3.8%/
/ / / / /
Окупаемость
17 лет/ 21 год/ 21 год/ 28 лет/
/ / / / /
Новостройка
+21.81%
Ханты-Мансийск Продажа
/ / / /
/ / / / /
Аренда
/ 24.4 тыс./ 33.5 тыс./ 45.7 тыс./
Доходность
/ / / /
/ / / / /
Окупаемость
/ / / /
/ / / / /
Новостройка
Тула Продажа
4.3 млн./ 4.2 млн./ 5.4 млн./ 7.2 млн./
/ / / 18.8 млн./ /
Аренда
32.9 тыс./ 28.5 тыс./2.0 тыс. 33.5 тыс./1.9 тыс. 38.7 тыс./
71.0 тыс.
Доходность
9.2%/ 8.2%/12.0%¹ 7.5%/9.1%¹ 6.5%/
/ / / / /
Окупаемость
12 лет/ 13 лет/9 лет¹ 14 лет/12 лет¹ 17 лет/
/ / / / /
Новостройка
Тверь Продажа
/ 3.8 млн./ 5.1 млн./ 6.2 млн./
43.9 млн./ 13.3 млн./ / 24.8 млн./ /
Аренда
19.5 тыс./ 22.9 тыс./2.6 тыс. 29.1 тыс./ 31.4 тыс./
257.8 тыс.
Доходность
/ 7.2%/17.1%¹ 6.9%/ 6.1%/
/ / / 12.5%/ /
Окупаемость
/ 15 лет/6 лет¹ 16 лет/ 18 лет/
/ / / 9 лет/ /
Новостройка
Вологда Продажа
/ 3.2 млн./ 4.8 млн./ 6.7 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 18.0 тыс./2.1 тыс. 21.5 тыс./3.0 тыс. 27.3 тыс./
32.3 тыс.
Доходность
/ 6.7%/16.6%¹ 5.4%/15.9%¹ 4.9%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 16 лет/7 лет¹ 20 лет/7 лет¹ 22 года/
/ / / / /
Новостройка
Череповец Продажа
/ 3.3 млн./ 3.8 млн./ 4.7 млн./
/ / / / /
Аренда
/ /1.9 тыс. / /
Доходность
/ /14.7%¹ / /
/ / / / /
Окупаемость
/ /7 лет¹ / /
/ / / / /
Новостройка
Грозный Продажа
/ 3.3 млн./ 4.8 млн./ 6.9 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 19.6 тыс./ 22.5 тыс./ /
Доходность
/ 7.0%/ 5.6%/ /
/ / / / /
Окупаемость
/ 15 лет/ 19 лет/ /
/ / / / /
Новостройка
Смоленск Продажа
2.7 млн./ 2.9 млн./ 3.8 млн./ 5.7 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 15.9 тыс./ 21.3 тыс./ /
Доходность
/ 6.6%/ 6.8%/ /
/ / / / /
Окупаемость
/ 16 лет/ 16 лет/ /
/ / / / /
Новостройка
Калуга Продажа
3.1 млн./ 3.8 млн./4.6 млн. 5.4 млн./6.8 млн. 7.0 млн./11.2 млн.
/ / / 5.6 млн./ /
Аренда
19.3 тыс./ 18.7 тыс./ 23.4 тыс./ 29.6 тыс./
Доходность
7.4%/ 5.9%/ 5.2%/ 5.1%/
/ / / / /
Окупаемость
15 лет/ 18 лет/ 21 год/ 21 год/
/ / / / /
Новостройка
+20.69% +26.12% +59.51%
Курск Продажа
3.3 млн./ 3.6 млн./ 5.0 млн./ 6.6 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 16.5 тыс./ 18.1 тыс./ 28.8 тыс./
Доходность
/ 5.4%/ 4.4%/ 5.2%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 20 лет/ 25 лет/ 21 год/
/ / / / /
Новостройка
Владикавказ Продажа
/ 4.3 млн./4.4 млн. 6.3 млн./ 7.9 млн./
/ / / 23.9 млн./ /
Аренда
/ 20.2 тыс./2.7 тыс. 27.2 тыс./ 32.0 тыс./
Доходность
/ 5.7%/16.2%¹ 5.2%/ 4.9%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 19 лет/7 лет¹ 21 год/ 22 года/
/ / / / /
Новостройка
+3.18%
Йошкар-Ола Продажа
/ 3.9 млн./3.7 млн. 4.1 млн./5.2 млн. 5.7 млн./
/ / / / /
Аренда
/ 31.0 тыс./ 18.3 тыс./ /
Доходность
/ 9.4%/ 5.4%/ /
/ / / / /
Окупаемость
/ 11 лет/ 20 лет/ /
/ / / / /
Новостройка
−6.51% +29.16%
Чита Продажа
/ 3.1 млн./4.3 млн. 6.1 млн./ 7.5 млн./
/ / / 15.9 млн./ /
Аренда
28.2 тыс./ 27.0 тыс./2.6 тыс. 34.3 тыс./ 42.3 тыс./
Доходность
/ 10.5%/21.4%¹ 6.8%/ 6.7%/
/ / / / /
Окупаемость
/ 10 лет/5 лет¹ 16 лет/ 16 лет/
/ / / / /
Новостройка
+40.91%